L’OPAH, une aide pour rénover son logement

L’amélioration de l’habitat est une priorité pour Sainte-Foy-la-Grande.

L’OPAH, pour qui ?

Cette Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat concerne l’ensemble des 20 communes du Pays Foyen. Vous avez un projet de rénovation de votre logement ? En tant que propriétaires occupants, ou en tant que bailleurs,  vous pouvez prétendre à cette OPAH et bénéficier d’aides financières et d’un accompagnement personnalisé gratuit. Les travaux subventionnés 1. Les travaux concourant aux économies d’énergie (exemple : isolation du comble et changementde fenêtres, isolation de planchers et de murs, changement de l’installation de chauffage…). 2. Les mises en sécurité : électricité, plomberie, chauffage, réfection d’escalier, pose de garde-corps… 3. Les sorties d’insalubrité : installation de chauffage, de salle d’eau, réfection de gros oeuvre et/ou du second oeuvre… 4. La mise aux normes des installations d’assainissement individuel, notamment dans des projet d’ensemble. 5. Les travaux d’adaptation et d’accessibilité des logements pour les personnes à mobilité réduite. 6. Les travaux concourant à un logement sain : traitement des peintures au plomb… Les financements possibles sont appréciés à l’issue d’une évaluation préalable du logement. OPAH Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat.

Pour les propriétaires occupants :  Les logements doivent avoir plus de 15 ans. Les travaux ne doivent pas commencer avant l’obtention des accords de subvention. Les travaux devront être réalisés par des professionnels du bâtiment, qui doivent être obligatoirement labellisés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement). Les aides sont soumises à des plafonds de ressources.  Pour les propriétaires bailleurs, en plus :  Les logements doivent être loués pendant 9 ou 12 ans, respecter les caractéristiques de décence et répondre aux exigences de performance énergétique. Les loyers sont encadrés par conventionnement avec l’ANAH, le prix au m² variant en fonction du type de conventionnement et de la commune concernée. Pour quels travaux ? Réaliser des travaux d’économie d’énergie  travaux d’isolation des combles ou des murs périphériques, de menuiseries, de chauffage, de ventilation… avec un gain énergétique de 25% minimum pour les propriétaires occupants et 35% pour les bailleurs Favoriser le maintien à domicile  adaptation des logements au vieillissement et aux situations de handicap (salle de bain, accessibilité, monte personne…) Améliorer l’habitat et le cadre de vie  travaux de rénovation globale de logements très dégradés et insalubres Développer une offre de logements locatifs privés à loyers modérés travaux de remise en état complète de logements mis sur le marché locatif. Voir toutes les aides à la rénovation des logements: ici

Contact

Pour plus de renseignements sur le projet de rénovation de votre logement, contactez SOLIHA au 05 56 33 88 88 www.gironde.soliha.fr